住居・リノベーション



伏見邸

計画から2年間ほどかけて、更地から計画した住宅。


O邸

東京から車で行き来することを前提に、更地から計画した週末住居。


S邸リノベーション

10年以上経過したマンションの全改装。



W邸リノベーション

お子さんが独立し、家族構成が変わったことで機能を変える。


T邸リノベーション

お子さんが独立し、家族構成が変わったことで機能を変える。


S邸外構

外構(庭を含む)計画は、建物のグレードをを全く変えるような力がある。



オフィスから住居へのコンバージョン

長年オフィスで使用していた空間を、住居へとコンバージョンして販売。


●point


①空間は、住む人の人生に大きな影響を与える。

②家族構成が変わると、空間に大きな損失が発生する。

③制約が多いマンションも、劇的に変化できる。

新しい価値の創造を、はじめの一歩からお手伝いします。


■個人の方・・・

●中古のマンションを購入し、自分仕様に思いきりリノベーションしたい。

●現在住んでいるマンションや家、家族構成や目的が変わってしまった。

●新規に購入したマンションだが、自分仕様になるよう部分改装したい。

■大家さん・・・

●古くなった賃貸物件の付加価値を高くしたい。

●不動産の資産価値を上げたい。

●住宅をオフィスに、又はオフィスを住宅にリノベーションしたい。


■進行方法

お客様の目的・課題・希望等をうかがったうえ、常にお客様のベストな方法を選択します。お客様の状況に応じた最もベストな業務進行方はどうあるべきか?お客様と一緒に考え、提案・オーダーメイドさせて頂きます。

 

■設計(デザイン)と施工を別々に考えてかまいません。

・ご自分のよく知っている施工会社(工務店等)があり、そこに頼みたいのだが、 デザインについては専門のデザイナーに頼みたいと思っている。・施工会社は知らないので、数社紹介してもらったうえで自分で決めたい。・デザインを元に、いくつかの施工会社に見積り合わせをして検討したい。などなど・・・どのような要望であれ、しっかりとブレのないディレクションをさせて頂きます。

 

■施工価格についての不安。

施工価格というのは一般的にわかり難いケースが多く、その為、発注者側にとっては不信感をいだくケースも多く見受けられます。ノットデザインスタジオでは・・・お客様の納得のいく、詳細な施工見積書作成のディレクションを行います。お客様に納得頂けない場合、内容をさらに詳細に書き直します。お客差の立場に立ったお客様の代理人として、プロの立場から判断を行います。当事務所では、すべてにおいて出来うる限りの情報開示を行う姿勢で業務を進行し、お客様との間に、理解を求めるのでなく、互いに納得できることで、信頼関係を築けるよう努力しております。